Projektentwickler Immobilien - Architektur / LPH 1-4 (m/w/d)

Über KOE – Rostock
Wir, das moderne und leistungsstarke Unternehmen KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock“, sind verantwortlich für die kosteneffiziente Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung aller städtischen Immobilien sowie des Güterverkehrszentrums (GVZ) Rostock.
Unsere Aufgabenfelder:
Die umfangreichen Aufgabenfelder des Eigenbetriebes KOE spiegeln sich im täglichen Leben der Hanse- und Universitätsstadt Rostock wider. Ob beispielsweise Verwaltungsgebäude, Kindertagesstätten, Schulen, Sportstätten, Begegnungszentren oder Gewerbeobjekte – der Bau bzw. die Sanierung und Unterhaltung der dafür benötigten kommunalen Immobilien trägt zu einer guten Infrastruktur sowie einem positiven und freundlichen Stadtbild bei. Dabei setzt der Eigenbetrieb KOE immer mehr auf ökologische Umsetzungen seiner Vorhaben, damit jetzige Bauten auch zukünftigen Anforderungen entsprechen.
Durch die Errichtung von Technologiezentren mit multifunktionellen Raumangeboten ist der Eigenbetrieb KOE zudem auch zum engen Partner von Universität und Forschung in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock gewachsen.

Was bieten wir Ihnen?

• Attraktive Vergütung: Sie erhalten eine Vergütung gemäß Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) in der Entgeltgruppe 12, ergänzt durch eine Jahressonderzahlung und leistungsorientiertes Entgelt
• Flexibles Arbeitszeitmodell: Sie profitieren von einer unbefristeten Vollzeitstelle mit 39 Stunden pro Woche und einer 5-Tage-Woche, sowie Gleitzeit mit verbindlicher Kernarbeitszeit
• Umfangreiche Zusatzleistungen: Wir bieten Ihnen eine betriebliche Altersvorsorge, Zugriff auf den betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten und ein rabattiertes Deutschlandticket
• Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten: Sie haben Zugang zu individuellen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Karriere voranzutreiben
• Nachhaltige Mobilität: Profitieren Sie von Dienstradleasing, um umweltfreundlich unterwegs zu sein
• Angenehmes Arbeitsumfeld: Sie arbeiten in einem familienfreundlichen, konstruktiven und kollegialen Arbeitsumfeld mit Standortsicherheit in Rostock

Was erwartet Sie?

• Sie bereiten Entscheidungen zur Entwicklung des Immobilienbestandes vor
• Sie schaffen die Voraussetzungen für die Realisierung von Bauprojekten in den Leistungsphasen 1 - 4, einschließlich Variantenuntersuchung und Kostencontrolling
• Sie stellen die zeitlichen und finanziellen Rahmenbedingungen der beauftragten Projekte für die Stadtverwaltung sicher
• Sie bereiten inhaltlich die Ausschreibungen von Architekten- und Planungsleistungen vor und fertigen sowie pflegen kontinuierlich Architekten- und Ingenieurverträge
• Sie unterstützen die Vergabeabteilung in einzelnen Vergabeprozessen, einschließlich der Vor- und Nachbereitung von Wettbewerben und VGV-Verfahren
• Sie stellen den Baugenehmigungsprozess sicher und begleiten ihn

Was sollten Sie mitbringen?

• Sie haben einen Fachhochschulabschluss auf dem Gebiet der Architektur, Bau-/Ingenieurwissenschaften, Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechenden Erfahrungen und Kenntnissen
• Sie verfügen über einschlägige Berufserfahrungen in der Entwicklung, Planung und Errichtung von (öffentlichen) Gebäuden
• Sie bringen idealerweise Erfahrungen in/mit der öffentlichen Verwaltung und Baudurchführung mit
• Sie besitzen Kenntnisse im Bereich der HOAI, der VOB/VOF sowie Erfahrungen im öffentlichen Baurecht und Vergaberecht
• Sie verfügen über ein ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Abwägungen rund um die Immobilienentwicklung
• Sie zeigen hohe Einsatzbereitschaft, Loyalität, Verbindlichkeit und Identifikation mit Arbeitgebenden und Aufgaben
• Sie sind sicher im Umgang mit der einschlägigen Anwendungssoftware, einschließlich aller MS-Office-Programme, idealerweise auch SAP R/3
• Sie besitzen eine Pkw-Fahrerlaubnis B (alt: Führerschein Klasse 3)